我这糟心的重生 第54节
??老三夫妻早看好房了，星期三就打电话过来，跟爸妈说了平米数，价格。林晚照一句讨价还价的话都没有，直接说，“星期六上午过来，我约了律师，你们一起来，我们先签协议。” ??老三笑，“妈，买房得到售楼处签协议。” ??“这是咱俩的协议。” ??“啥协议啊？” ??“过来你就知道了。” ??老三夫妻商量一阵，也没想出是叫签什么协议。老三打电话给老爸，刘爱国含糊其辞，“电话里一句两句说不清，你们来就知道了。” ??“现在妈不得了，办的事都要找律师了。”老三挂断电话跟妻子说。 ??老三媳妇也猜不透公婆的用意。 ??大家伙儿知道老三要买房，都一起过来，跟着瞧瞧。 ??秦特体贴的给长辈端茶倒水，照顾大家。林晚照拢一拢身上流苏披肩，手上的金戒指闪闪发光，她示意律师把合约递给老三夫妻，端起茶慢呷一口。如果细看的话还能发现，林晚照是用了一点唇彩的，行动间金色耳环在齐耳短发间闪烁，披肩拢在胸前，露出一段金色流苏穗。林晚照学着赵嫂子那种不太好惹的姿态： ??“是这样。现在流行按揭买房了。我们上了年纪，贷不了款。老三你那套用你的资格来贷款，首付与贷款，都是我们来出。但是，房子需要我跟你联名。份额约定为一九，你一我九。这套房子，你们住、出租，都可以，但不能卖。等我跟你爸百年之后，自然赠予你。这是借你名买房，房产只赠与你，与你媳妇、阳阳都没关系。但也不是没条件，你得认真工作，不能有吃喝嫖赌的恶行，一旦你有违基本道行，房子在我们百年后直接转赠阳阳，跟你无关。你在这套房所占的份额也要一起赠予阳阳。” ??老三拿着合约的手抖了抖，“妈，妈，这，这你一我九，还是我的吗？” ??“当然是你的。不是你的能找你签合约？不过是不让你卖，我们百年后产权自然就归你了。律师就在这儿，你大舅跟林正也是这样签的买房合约。”林晚照拿出大哥举例，瞥一眼老三的郁闷神色，反问他，“我们还能活多少年，撑死二十年，二十年你就等不了了？” ??“妈，你怎么能说这样的话！我是没想到会有跟亲妈签协议的一天。”老三实是太意外。向来爸妈给东西就是直接给，从来没有过附加条件。这是怎么了，都学会签协议了。 ??考虑到自身，老二媳妇直接就说了，“妈，哪儿这样的。上回您明明说就是给我们的。” ??“是你记错。我说是给老二，不是给你。给老三，不是给老三媳妇。给闺女，不是给女婿。”林晚照叹了口气，“你们得谅解爸妈啊，爸妈一辈子有什么，就这么点儿东西。以后再没有了。不是不信你们，是想多看看你们。你们看清楚条款，你们仍像现在一心一意过日子，这就是你们的。你们百年后，随你们处置。老二媳妇，你娘家也拆迁了，给你什么没？” ??老二媳妇尬的哑口无言，刘飞代他妈回答，“奶奶，我姥爷说，家产都是我舅舅他们的，没我妈的份儿！” ??“别跟你姥爷学，男女都一样。闺女难道不是一样的孝顺，你妈小时候给你姥爷打猪草，背的那筐半人高。就是现在，你妈过年过节不回去看父母？你姥姥姥爷有病，你妈急的跟什么似的？在医院跑前跑后。怎么还两样待啊？”林晚照拍拍二儿媳肥肥的手掌，语重心长，“闺女啊，你伤心了吧。不是为着父母那钱那房，是父母两样对待，多叫人难受啊。同样是儿女，怎么还分三六九等了？是不是？” ??林晚照生生把老二媳妇说哭了，刘飞抽纸巾给妈妈擦眼泪，说，“妈你别哭了。奶奶给我爸，还不就是给我么。”“你看咱们飞飞多懂事，快别哭了。” ??“是啊。二弟妹，你想开点儿吧。也不是所有人家，都跟咱家似的这么开明。”刘凤女这劝人劝的，齐志军说，“想想飞飞，想想二弟，以后好日子在后头哪。” ??齐志军啥理都不挑，房子好几十万，岳父岳母多个心眼儿多正常，反正以后是给他儿子的。 ??给老二媳妇这样一打岔，老三夫妻也没意见了。老三在银行工作，还是仔细将合约看了一遍，跟妻子一起都签了字。 ??律师很友善的解释道，“现在这样签赠予协议的老年人很多，主要是对子女对财产都有一个约束。” ??老三心悦诚服，“我大舅真是太厉害了。妈，您真是有个好老师。” ??律师确认过协议交给林晚照，林晚照收好，跟孩子们说，“你们等我一下，我换件衣裳，咱们去买房。” ??老三媳妇挑的小区的确不错，这小区就在赵嫂子的房产广告中。林晚照干脆多定几套，挑着朝阳的，方位好，楼层好的，七十平到九十平之间的，直接选了六套。 ??全部按揭贷款。 ??简直乐晕销售，震晕儿女，昨夜被林晚照按着做了半宿数学题的刘爱国都觉着人间不真实了，恍恍惚自己仿佛身在天堂。 ??老三媳妇还因为公婆把他排除在赠予之外有些不悦，这回也懵了。婆婆啊，这是买房，不是菜场买菜啊！ ??销售去准备购房协议，律师去准备借名买房的协议，林晚照跟老三说，“这些可不赠你，这些就是借你个名儿，到时贷款一还清，你就麻溜儿的把自己名儿消了。” ??老三拉着老妈，“妈，这些都没问题。你要不要再想想，买这么多，以后怎么还贷啊。” ??“等这楼盖好，出租还贷呗。现在先用拆迁款撑几年。” ??“万一楼市跌了呢？”老三紧张死了，这不白财钱么。 ??“怎么可能跌，咱们这是首都。九五年你买房五万，现在多少了，五十万也不止吧。房涨的嗖嗖的，不会跌的。”林晚照坐在暖烘烘的售楼大厅，有年轻的销售员送上水果饮品，细心的询问午餐有没有什么忌口的。林晚照好奇，“你们这儿还包午饭？” ??“您是尊贵的客户，眼下就中午了，当然得给您订饭了。” ??“我什么都吃。问问我们老大媳妇，她不吃的东西多。” ??老大媳妇也被婆婆的精明与豪迈震的不轻，心不在焉的跟销售员说了几样自己忌口的菜。秦特跟这位销售员说，“小哥哥，你能多订一份儿么，一会儿我妹妹过来。” ??“好，没问题。” ??秦特跟朵朵发短信，说姥姥在哪哪哪儿买房，特豪迈，一下子定了七套。朵朵立刻就要过来，秦特就帮她把饭订上了。 ??老大拧着眉毛，“妈，咱们买这么多房有什么用啊？” ??“出租啊。你想想，以前在咱们村儿一间屋还能租100块到150，这市里的房肯定要贵些。这个楼盘是大牌子，老三，这里租房多少钱一个月？” ??“两居室一千左右，三居室得一千五。” ??“按揭下来每月还贷多少？” ??“这一会儿销售经理就给算了，七八十平的话，一月还贷一千多。” ??“那就行了。等交房后装修一下，租金还贷。我们只要撑到房下来就行了，听说违约交房也要给违约金，是不是？”林晚照问边儿上的销售员小伙子。小伙子笑，“是，大妈您可真懂。” ??“得提前做功课呀。”这是赵嫂子的名言，林晚照拿出来用了。 ??刘爱国紧张的问，“这房得什么时候建好？” ??“开发商都是跟银行贷款，他们肯定也是越快越好。”林晚照信心十足，“放心吧。” ??等朵朵打车过来，孩子们更是凑热闹，刘飞说，“奶奶，下回买房您还叫着我吧。我特佩服您这一掷千金的豪气。” ??“还豪气呢，豪在哪儿啊。”林晚照直乐，摸摸刘飞的头。 ??“特豪！奶奶，买这么多房全都用来收租么？” ??“我跟你爷爷老了，没旁的本事，就多弄几套房收租。像你爸爸、你二、三叔、大姑，才好哪，他们都是正经做事情，多有劲儿啊！” ??老二很实在的说，“妈，我特愿意过您这日子。” ??“你们铺而儿看好跟我说一声。” ??“过年生意忙，等过了年吧。”老二说，“妈你再买房用我名儿贷款也一样，我也有社保，也能贷。” ??“好。”林晚照丑话说前头，“咱可得签协议的哦。” ??“签。给妈您用我个名儿可怎么了，您只管用。” ??老大也说，“我们的名儿妈您都随便用。要是再买房也跟我们说一声，我们陪您过来一起看。” ??老三媳妇说，“妈您要是不愿意跟我们一起住，也买套大的吧，跟我爸一起住着也宽敞。” ??“我们不住这里。我跟你爸在那周转房挺好，等回迁就有房了。我们要了一套顶楼，挺宽敞。” ??等签过购房合约，现在买房还不是后来30%的首付，最低只要20%，林晚照都是按最低来付。购房协议是林晚照与老三一起签名，将来房本下来就是他们联合的房本。 ??律师的补充协议当时就打印出来了，老三夫妻与林晚照一起补签了借名买房的协议，贷款还清一月内，老三必需配合林晚照完成产权证更名，不然130平的赠予协议自然取消。 ??老三看到这一条时颇是无语，心说大舅这是介绍给我妈一个什么奸诈律师啊。 ??林晚照一天就花了一百多万，把儿媳妇们震的，连老三媳妇都忘了吐槽婆家心眼儿太多，完全把她排除在新房之外。 ??是的，老三媳妇认为，公婆让自己跟丈夫签合约，其目的完全就是为了将自己排除在房产之外！好在夫妻俩感情好，老三媳妇这才什么都没说就签了。 ??但是，婆婆一下子买了七套，老三媳妇就连丁点儿抱怨的心都没了，唯剩一句感叹，“婆婆真是不得了啊。” ??老大媳妇的话是，“婆婆是真的有钱了。” ??并暗暗下定决心，下次婆婆买房，一定让婆婆用丈夫的名儿。 ??即便签协议，她也是愿意的！ ??至于她家是不是少弄套房，在林晚照出手便将七套房购入囊中的豪迈操作下，老大媳妇也不在乎了！ ??秦特看姥姥一回家就把羊绒大衣脱了，那条特名贵的披肩也没再披，戒指也摘了，耳坠也摘了，脖子里挂着的垂下流苏穗的长金链子也取下来放回首饰盒，整个人换上轻便的线衣线裤，又是平常的轻松模样。 ??想想舅舅、舅妈过来时姥姥的全幅武装，秦特偷偷弯起嘴角。 ??林晚照精神舒展，原来钱真的能震慑人。原来人活着，哪怕是对自己的儿女，也是需要一点儿心计的！ ??第59章 正值年少(刘爱国回家就出去溜达了。) ??刘爱国回家就出去溜达了。 ??没片刻功夫, 刘家就在栗子沟村儿出了名儿。别看刘爱国不懂什么是按揭，完全不耽误他吹牛臭显摆。林晚照跟刘爱国过了一辈子也没发现刘爱国有这臭显摆的毛病，不过仔细想想, 俩人一辈子除了孩子念书上能显摆一下，别的想显摆也显摆不起来。 ??林晚照在家歇着，给赵嫂子打了个电话，说起买房的事，赵嫂子笑，“你动作真快。” ??“不是我动作快, 我家老三拆迁款还没下来，就把房看好了。那楼盘我在嫂子你那里看过，想着肯定不错。嫂子，这回给我们办手续的销售员不错，我把那小伙子电话给你。我跟他说了, 他是干这行的，要是有民居出售，也只管跟我联系，到时有消息我跟你说。”林晚照从来不是单纯沾别人光的性格, 力所能及的范围内，她也得努力。 ??“好啊。”赵嫂子打趣, “没把好房子全都买走吧？” ??“没有。我看现在楼市不算很火爆，还有挺多房子的。” ??“那你买这么多？” ??“咱们又不是做短生意, 房子放着也坏不了。老大当年公租房买产权, 才三万。老三第一套房买的偏，五万。现在放眼市里瞧瞧, 哪儿还有五万的楼。就是咱们县，拆迁前, 也得十来万一套房子。嫂子，咱们都是从房上发起来的，我就信房！” ??听筒里传出赵嫂子含笑的声音，“等过了正月十五，咱们一起去看楼。” ??“成！” ??秦特听着姥姥跟赵姥姥打电话，决心也要像姥姥一样，好好交朋友。 ??秦特给自己和姥姥泡壶茶，从房间拿本小说，挨着姥姥看起书来。 ??当天下午，妯娌陈桃花儿就过来一回，跟林晚照打听是不是一下午就买了七套房。林晚照承认，“弟妹你要不要买，下回咱一起去。” ??“嫂子，您还要买啊。您多少房啦，怎么住啊！” ??“收租呗。你看我跟你二哥还有旁的本事？” ??“唉哟，我的天哪。二嫂你是真人不露相，您真是大气派！二哥说你一下子买七套房，把我吓着了。二嫂，你买哪儿的房啊？” ??陈桃花儿比林晚照有见识，林晚照一说老三看的那小区，陈桃花儿就知道，“是个好小区，学区好，以后不管是出租还是给孩子上学，都方便。” ??“你也买两套呗。不然，那些钱留着做什么？” ??“我是也打算在城里买几套。上回我家买房，是全款付的，二嫂你跟我说说按揭的事儿。” ??林晚照事无巨细，把怎样找律师，怎样拟协议防范风险，都跟陈桃花儿说了。陈桃花直笑，“咱自己孩子，还能不放心？” ??“弟妹，现在市里的房，等闲三五十万。孩子们好的时候好，若是哪天一犯浑，他就是不认了，就是自己拿着了。你有什么办法？生气就能把自己个儿气死，何不把事情做前头。” ??陈桃花儿悄声问，“你家老三媳妇精豆儿似的，能愿意签那合约？” ??要是以往，林晚照肯定就顺着抱怨几句儿媳妇的不是。这几乎是婆婆的本能。但这次，林晚照忍住了，她实事求是，“老三媳妇挺明事理的。”“有你这一出手七套房的婆婆，哪个媳妇不明理啊。”